Casa - San Ramon

PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN!!
Excelente casa en Pilar del Este, Barrio San Ramón, en constante crecimiento!!!

ENTREGA MARZO 2022!!

Detalles constructivos:
- Movimiento de suelo, con provisión de tosca necesaria para la nivelación correspondiente.
- ESTRUCTURA: resistente vigas y zapatas de fundación./
- Paredes estructurales en ladrillos portante del 18, interiores en ladrillos portante del 12 o del 8 según necesidad estructural.
-Pisos interiores y zócalos: porcelanato alberdi 60x60 de 1ra CALIDAD O SIMILAR.
-Pisos exteriores (Porch y galería): marca/modelo/calidad cerámico creta beige o similar
-Parrilla con revestimiento plástico exterior y ladrillo refractante interior.
-Mesada mármol y bacha de acero inoxidable en galería.
-CALEFACCION: piso radiante por agua caldera dual SAIAR o similar
-EQUIPAMIENTO: KIT de preinstalación de aire acondicionado en living, y dormitorios (Cañerías y tomas eléctricos)
-ELECTRICO./Cables, llaves térmicas y disyuntor SICA O SIMILAR en tablero interior y tablero pilar de frente de casa.

- ILUMINACION: luces de led según en ambientes y galería.
- Tendido de desagüe marca awaduct/Tigre
- Instalación sanitaria en termo fusión marca aquasistem/saladillo.

- instalación de gas en termo fusión marca Sigas.-fusiogas
-ABERTURAS: LINEA MODENA BLANCO doble vidrio en todos los paños con mosquiteros.
- COCINA: anafe a gas de 4 hornallas, AZULEJOS subway blancos o negro
-MARMOLES: PRET INDIANO GRIS MARA SIMILAR EN MESADAS .
-Muebles de cocina completos: melamina blanca y herrajes de aluminosegún.( fotos)
- Bacha de cocina doble.
- Instalación para lavavajillas
-TV POR CABLE: ingreso por losa al living y distribución a dormitorios.
- CIELO RASO: PLACAS DURLOK
- ZinguerÍa en encuentros y perimetral,
-PUERTAS PLACA TIPO GROMANTI-POTENZA BLANCAS CON MARCOS METALICOS con picaportes de aluminio
- SANITARIOS TIPO. ASIS-KARSON O SIMILAR Incluye bañera en ambos baños completos.
-Revestimiento baños: cerámica simil madera (FOTOS)
-GRIFERIAS: FV ARIZONA o similar. Columna ducha ambos baños en acero O SIMILAR inox. idem FOTOS
-REVESTIMIENTO PLASTICO EXTERIOR FADEPA COLOR A DEFINIR.
-Puerta entrada principal METAL
-Puerta de servicio ALUMINIO
- Paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/), pintadas en color blanco con pintura FADEPA o similar.
-. Mesada en mármol y bacha de acero inoxidable.
- Se entrega con terreno nivelado en frente, trasero y laterales.
-Tender de ropa y cesto de basura (SEGÚN EXIGUE BARRIO PARA FINAL)
- Senda acceso peatonal hasta calle cemento peinado

Caracteristicas del complejo:
Hectáreas totales: 595
Cantidad de lotes: 4665
Superficie promedio por lote: 500 m²
Atributos:
Algunos de nuestros barrios cuentan con sector deportivo propio, incluye un SUM, una cancha de futbol y de tenis.

Además, dentro del masterplan hay un club deportivo al que los vecinos pueden acceder con una cuota mensual accesible. Este Club House tiene SUM, buffet, pileta, canchas de futbol, de tenis, gimnasio, entre otros.
Tambien cuenta con una sede del colegio St. Mary of the Hills.

El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o correr de noche.

Otras características:
Pilar del Este se lanzó en 2001 bajo el sistema tradicional. Su primer barrio fue Los Jazmines de 503 lotes desarrollado por Ilasa. En 2008 cuando Eidico ingresa al proyecto se da una seguidilla de lanzamientos exitosos.

El masterplan está conformado por 10 barrios privados y 2 barrios abiertos de viviendas, todos de gran calidad .Los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética.

Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills,

En el mes de agosto de 2019, entre todos los barrios se estima que hay más de 1200 casas entre obras particulares entregadas y en desarrollo. Lo que indica el crecimiento del masterplan.

Este año también, comenzó la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25, que conecta Escobar y Pilar, lo que mejora los accesos a Pilar del Este.

San Ramon posee 657 lotes.

Corredor interviniente en CABA: Sebastian Gonzales Chaves CUCICBA 7716
Corredor interviniente en PBA: Justo David Cortada CMCPSI 6651

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.