Casa en Venta - Santa Elena, Pilar del Este

Excelente casa en Venta a estrenar, en el Barrio Santa Elena - Pilar del Este
Toda la casa desarrollada en planta baja sobre lote central de 557 mts. orientación Noroeste.
Living comedor muy amplio con salida a la galeria, cocina integrada . Toilette de visitas.  Espacio para placard de recepción. Lavadero con entrada independiente.
Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios que comparten un baño completo.
Exterior: muy amplia galeria con parrilla. .  Muy buen lote con pileta con solarium. Fogonero.
 Cochera con pergola para techar.


Características - Detalles - Equipamiento:
ESTRUCTURA DE HORMIGON

Realizada por Ing Calculista Pedro Gea en base al estudio de suelo.

Platea de tosca 40cm, pilotines 3 mts de profundidad con 4 hierros del 10,

 viga de fundación de 25 x 30cm,

columnas de 18 x 18 en esquinas de muros y donde el cálculo lo requiere.

Viga de encadenado superior a 2.70mts

losa cerámica de viguetas y ladrillos sapo de Telgopor de 12cm de altura.

Capa de compresión, contrapiso y membrana Revear con manto y tres manos.

MAMPOSTERIA

Paredes exteriores de ladrillo portante del 18, en interior portante del 12.

Revoques grueso y fino

Terminación exterior Tarquini color

PISOS ESTAR COMEDOR-COCINA-DORMITORIOS-VESTIDOR

Pisos Porcelanato Ilva interior y para exterior en galerías y terrazas Ilva texturado antideslizante.

Pórfido Patagonia en entrada vehicular.

Granza en sector fogón.

COCINA

Mueble de cocina en melamina blanca.

Mesada de mármol Negro Boreal de 20 mm. ultra resistente. Zócalo 5cm de altura

Grifería mono comando FV. Arizona

Cocina a gas 4 hornallas Domecq.

Extractor de humos sobre cocina con salida al exterior.

EQUIPAMIENTO SANITARIO

Griferías Hydros.

Artefactos sanitarios Ferrum.

Espejos sobre lavatorios.

Vanitory con mesada blanca incorporada 1.00 x 0.50cm

Bañeras Ferrum o Roca en baños dormitorios y receptáculo de ducha en baño dormitorio ppal..

Revestimientos en muros y pisos marca VITE o ILVA (producto nacional de primera calidad).

Inodoros con mochila y griferías Hydros.

Bidet en todos los baños, y en toilette solo inodoro

CLIMATIZACION

Piso radiante por caldera a gas dual Baxi 24000Kcal/h (agua caliente sanitaria y calefacción). Los distintos ambientes estarán separados por circuitos independientes.

Preinstalación para aires acondicionados sin provisión de los equipos Queda previsto que los Split interiores en el estar y dormitorios tengan una caja de acceso al servicio pre instalado junto a la provisión eléctrica. Y queda previsto para que los equipos exteriores sean instalados en el exterior a fin de evitar los ruidos en los balcones, no ocupar espacio y no afectar la estética de la casa.

CIELORRASOS

Cielorrasos suspendidos de Durlock, preparados para embutir artefactos de iluminación.

Buña perimetral en living y dormitorios.

La solución de los cielorrasos armados mejora la acústica general de la vivienda.

CARPINTERIAS EXTERIORES

Puerta de entrada principal con tablas de Lapacho de 1pulgada y media con marco de hierro y zócalo de 15 cm de hierro, hoja con manijon de hierro redondo terminación oxido de 0.90 x 2.40mts, con paño fijo 0.40 x 2.40

Carpinterías de PVC blancas Aberturas San Jose, con doble vidriado hermético DVH, ventanas hojas corredizas y oscilobatientes.

Todas las ventanas tienen mosquiteros con guía independiente.

PUERTAS INTERIORES

Las puertas son de madera espesor 4mm con 2 tableros para pintar, con herrajes doble balancín cromados mate.

La puerta de entrada principal será de madera dura Lapacho y estructura de hierro, de 2.40 x 0,90 cm y la raja de 0,40 x 2,40mts terminación Cetol con marco de hierro y una hoja paño fijo.

Las del lavadero será de aluminio con tablero y vidrio en la parte superior.

Los frentes de placards son 2 hojas corredizas enchapadas blancas con baulera.

INTERIORES DE PLACARES

Todos los placares tendrán el interior en madera enchapada blanca con tres cajones, estantes y sector de colgar corto y largo.

Los interiores del placards del vestidor principal no tendrán puerta, quedando a la vista los estantes y cajoneras.

PINTURA

En interior Látex blanco en paredes y carpinterías

Esmalte sintético negro en estructura metálica

GALERIA

Techo de chapa acanalada prepintada gris. Tiranteria de madera Pino Paraná, machimbre 12 pulgada, aislación térmica lana de vidrio, canaleta y Zinguería de terminación.

Columna de madera dura 16 x 16cm

PARRILLA

Sector de fuego y parrilla de hierro redondo

Mesada de mármol negro Boreal con bacha acero inoxidable, grifería FV monocomando Kansas, agua fría y caliente

Pileta de natación 7.00 x 3.50mts con Solarium de 3,00 x 5,00 con filtro y bomba. Automatización de filtrado.

Entrada ppal. cemento alisado

Barra tabla de Lapacho antiguo y patas de durmiente.

REVESTIMIENTO EXTERIOR

Tarquini base y una mano de revestimiento raya fino color Gris.

EQUIPAMIENTO EXTERIOR

Tanque cisterna 2000l litros.

Bomba sumergible 1/12 hp monofásica para riego y llenado de pileta.

Instalación prevista bomba presión en cañerías

Pileta de natación 7 x 3,5 mts, solarium 4.00 x 3.00, gabinete con filtro 3 llaves, con 3 luces de led a control remoto.

Fogón 3.50 x 3.50mts con hierro redondo sector fuego.

Pérgola de hierro guarda autos con tablitas de madera parasol en estacionamiento semicubierto

Entrada para dos autos en adoquín pórfido Patagonia en abanico.

Tender palo a pique con piso de piedritas

Nivelación del terreno y sembrado de pasto.

Instalación prevista de cañería de electricidad para iluminación jardín.

Cerco alambrado romboidal en todos los laterales con cerramientos laterales y portón de acceso en servicio.

Planos aprobados por la Municipalidad con el plano final de Obra.

Ninguna deuda pendiente de expensas ni impuestos.

Pileta de 7 x 3,50 y solarium








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*Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs )por parte del propietario.