Casa en Venta ubicado en Los Jazmines, Pilar del Este, G.B.A. Zona Norte - MMO0065_LP480415_1

MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA EN: LOS JAZMINES LOTE 236 (PILAR DEL ESTE, PILAR)
1) DESCRIPCION:
ESCRITURA INMEDIATA
VIVIENDA 176m2 EN PLANTA BAJA (142m2 cub + 34m2 s/cub) SOBRE TERRENO DE 702m2 ELEVADO 1,5mt SOBRE NIVEL DE CALLE (no anegable).
VIVIENDA CON 3 DORMITORIOS (1 en suite con baño compartimentado con ducha y vestidor de 3mts altura para mayor capacidad de guardado)
UN BAÑO COMPLETO SECUNDARIO CON BAÑERA
UN BAÑO PARA INVITADOS (con extractor de aire)
SALON ESTAR COMEDOR Y COCINA UNIFICADOS
GALERIA UNIFICADA CON EL 1ER SOLARIUM (Agranda zona para mesas y sillas en reuniones)
COCHERA CUBIERTA CON ENTRADA CUBIERTA AL LAVADERO
PISCINA 9mts x 3,4mt CON PLAYA, DOBLE SOLARIUM, LUCES
SECTOR ESTACIONAMIENTO PARA 3 VEHICULOS MAS OTRO EN LA COCHERA
2) ESTRUCTURA:
-CIMIENTOS: PLATEA DE HORMIGON CON ENCADENADOS SOBRE TERRENO COMPACTADO, CUBIERTO CON PVC DE 200 MICRONES Y PILOTINES DE 2MTS PROF
-MUROS EXTERNOS EN HORMIGÓN PROYECTADO (el muro tiene malla de acero y el hormigón se aplica a presión con bomba)
-EL TECHO DE MADERA (pino parana) Y CHAPA CON AISLANTE DE ALTA DENSIDAD SE APOYA SOBRE EL MURO EXTERNO Y COLUMNAS METALICAS INDEPENDIENTES DE LOS MUROS INTERNOS (para evitar posibilidad de grietas en los muros externos o internos).
-MUROS INTERNOS (no estructurales) DE FIBROCEMENTO CON AISLANTE DE ALTA DENSIDAD (mejor aislante acústico y térmico que los tradicionales muros de ladrillo hueco de 8cm).
3) INSTALACIONES:
-SANITARIA EN HIDROFUSION, TANQUE CISTERNA (entra agua de red aún en momentos de baja presión en la red), BOMBA HIDRONEUMATICA Y CALDERA DUAL
-CLOACAS EN AWADUCT
-ELECTRICA SEGÚN NORMAS DE EDENOR (incluye instalación eléctrica y desagües para aires acondicionados en los dormitorios y 2 equipos en el salón principal)
-GAS SEGÚN NORMAS DE GAS NATURAL
-CALEFACCION: PISO RADIANTE, CALDERA DUAL CON TERMOSTATO DE AMBIENTE -CAÑERIA PARA CIRCUITO PARA TV
-RIEGO AUTOMATICO CON COMPUTADORA HUNTER
3) EQUIPAMIENTO:
-VENTANAS DE ALUMINIO CON DVH Y MOSQUITEROS
-PUERTA PRINCIPAL CON VIDRIOS BLINDEX DE SEGURIDAD
-MUEBLE DE COCINA CON BISAGRAS DE CIERRE SUAVE, BODEGA
-SANITARIOS FERRUM
-GRIFERIAS MONOCOMANDO 1RA CALIDAD
-DUCHA ESCOCESA Y MAMPARA EN BAÑO DE LA SUITE
-MUEBLE DE COCINA (9mts lineales de mesada) ESTANTES CON ILUMINACION INCLUIDA
-VANITORIES EN TODOS LOS BAÑOS CON ESPEJO
-COCINA GENERAL ELECTRIC ACERO INOXIDABLE Y CAMPANA EXTRATORA
-BARRA PARA DESAYUNO CON ILUMINACION INCLUIDA
-PARRILLA INSTALADA (tiraje 2mt altura con pulmón para que el humo no vuelva hacia abajo) CON MESADA
Y PILETA DE LAVAR (agua fría y caliente)
-PLACARDS CON PUERTAS INTEGRALES E INTERIOR INCLUIDO.
-UNA BAULERA EN CADA CUARTO SECUNDARIO Y DOS BAULERAS GENERALES (TOTAL DE CAPACIDAD DE GUARDADO DE
LAS BAULERAS 17m3 similar a una habitación de 3mt x 3mt)
-UNA BAULERA SOBRE EL LAVADERO DE 2m3 (capacidad de guardado)
-MESADAS DE GRANITO
-GUARDARROPA (3mts de altura para mayor capacidad de guardado)
-PUERTAS INTERIORES DE MDF 2 PLACAS DE 9MM (mas pesadas y no se deforman con la humedad). -PUERTAS DE 80Cm EN LAS HABITACIONES.
-PICAPORTES DOBLE BALANCIN Y RETROCESO (vuelven solas a la posición inicial)
-PORCELANATO EN COCINA LAVADERO Y BAÑOS
-PISO FLOTANTE EN DORMITORIOS Y ESTAR-COMEDOR (Pisos Alemanes Rustic Oak)
-ARTEFACTOS DE ILUMINACION EXTERNOS INCLUIDOS (con célula fotoeléctrica instalada) Y SPOTS EN BAÑOS
Y LAVADERO INCLUIDOS
-BAÑO SUITE CON DUCHA ESCOCESA Y MAMPARA -TERRENO NIVELADO Y SEMBRADO.-
Amenities Los Jazmines: Club house, canchas de tenis, canchas de futbol, piscina, colonia para chicos y plazas de juegos. Seguridad 24 x 7 con control de acceso.. - Mat.