FINANCIA O PERMUTA | CASA EN VENTA | DOS PLANTAS | SAN EDUARDO, PILAR DEL ESTE

OPORTUNIDAD | CASA EN VENTA | DOS PLANTAS | SAN EDUARDO, PILAR DEL ESTE
Casa a estrenar en venta de estilo racionalista desarrollada en un hermoso lote de  497 m2  en el barrio privado San Eduardo, Pilar del Este.

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Desarrollada en dos plantas de 203 m2 sup. total. Amplios ambientes, cuenta con un hall de ingreso con un pequeño armario recibidor, grandes ventanales en el living comedor y cocina integrada, totalmente amoblada. Hermosa isla de Cuarzo blanco completa  y mesadas de piedra de Cuarzo blanco, muebles de cocina y bajo mesada, con la pileta acero inoxidable marca Johnson. Con horno a gas incluido.
Espacioso lavadero. Cocina con salida a pequeño patio interno para tender.

Cuenta dos dormitorios en suite en total. Uno de ellas en planta baja, cuenta con amplio placard de pared completa con los interiores incluidos, con baño completo con ducha . La master suite principal en planta alta también cuenta con un armario desde el piso hasta el techo,  tiene su propio baño completo también con ducha y un gran wlaking-closet (vestidor), 100% amoblado, la habitación cuenta con grandes ventanales, luz natural y un diseño de aire cruzado. 
Gran terraza y con la posibilidad de poder ampliar la construcción de la planta superior sobre el mismo. Se realizó con viguetas, ladrillos de telgopor (para favorecer aún más la aislación térmica), contrapiso con pendiente y carpeta hidrófuga. La casa fue concebida con una estructura preparada para una ampliación en la planta superior. Esto podría realizarse con estructura tradicional u otras sin afectar el normal funcionamiento de la casa.
Galería de gran diseño de concepto abierto e integrado con el interior de la casa, cuenta con parrilla completa con reflectores y lavadero, ubicada junto a la piscina de 6m x 3m con bordes atérmicos Solárium de 2,5m x 4m con baldosas atérmicas. La pileta está equipada con bomba, jets, skimmer. Baño de piscina.
Cochera cubierta para varios autos.

Características constructivas:


Construcción tradicional. Calefacción por losa radiante, agua caliente individual por caldera dual Marca Baxi. Pre instalación de A/C split en todos los ambientes. Todos los pisos Marca Ilva de 1 era calidad, porcelanatos importados. Sanitarios baño: línea FERRUM. Ventanas de aluminio Aluar A30 New con DVH en la totalidad de las aberturas, todas con mosquitero incluido. Tanque cisterna y tanque de reserva con bombas elevadora y de presurización. Sistema de agua y de gas en termofusión. Techo de losa con membrana. Terminación exterior revestimiento plástico simil TARQUINI.  Iluminación exterior ya instalada.

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Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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