Casa en venta a estrenar. 4 dormitorios. Haras San Pablo, Gral. Rodriguez

Espectacular inmueble en venta a estrenar, desarrollado en una sola planta. Se accede a través de puerta principal de chapa realizada a medida.

Cuenta con cocina con amoblamiento de melamina completo con sistema push y cierre suave, isla con mesada de mármol con bacha doble con grifería con duchador de acero inoxidable marca Genebre (española). Espacio para horno y extractor con salida al exterior.
Pasillo distribuidor de acceso al sector privado. Posee en total 3 dormitorios y un escritorio o cuarto dormitorio. 2 cuentan con frente de placard y el restante es en suite con vestidor.
Baños con muebles flotantes con bachas de apoyo y griferías importadas marca Vessanti. Sanitarios Ferrum línea marina en el baño que comparten las 3 habitaciones y columna de ducha de acero inoxidable. Se encuentra revestido totalmente con estuco.
Baño en suite con bañera y columna de ducha de vidrio con grifería monocomando.
Toilette de uso diario con pared principal revestida con porcelanato español y resto de estuco. Sanitarios marca Vessanti. Zocalos de madera en todo el inmueble.
Jardín de invierno compartido con el distribuidor, con acceso también desde la habitación en suite.
Galería con parrilla con bacha con mesada y mueble bajo mesada. Lavadero.
Cochera con piso de porcelanato y cantero decorativo.
Paredes con yeso, luminarias led empotradas. Revestimiento plástico exterior y luces led incluidas.
Acceso vehicular con bloques de hormigón y piedra partida. Parquización.

Precio: USD 295.000. No se aceptan permutas, se puede financiar hasta el 30%.

En Haras San Pablo hay Escrituración inmediata y mas de 160 casas entre construidas y en construcción. Todos los lotes del Barrio dan a espacios verdes parquizados. Consta de 326 lotes de un promedio de 1500 m2 y 145 parcelas de idénticas características, correspondientes a la segunda etapa del desarrollo que ocupa sólo el 50% del predio.
El Club House encuentra enmarcado en una superficie de más de 10 hectáreas, con un bosque de eucaliptos de 30 metros. El espacio cuenta con Restaurante, salones comunes de esparcimiento, Plaza de Juegos, House Niños y Familiar y Parking para Visitas.El Club House es el producto del reciclado de las caballerizas principales del antiguo haras que en sus comienzos se dedicó a la crianza de caballos de pura sangre de carrera. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y triple cerco perimetral energizado que rodeará la totalidad del country (6,5 Km.).
Encontraras Alumbrado de espacios comunes, Calles asfaltadas, Tendido subterráneo de electricidad y servicios, Caballerizas y Gazebos.
Deportes y amenities: Canchas de fútbol de césped, Canchas rápidas de tenis, Pileta de natación, Caballerizas.

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

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Dirección: UF 235. Barrio Haras San Pablo, General Rodriguez
Superficie de terreno: 1800 m2
Superficie cubierta: 213 m2
Superficie semicubierta: 28 m2
Antiguedad: 2023.
Cant. de ambientes: 5 mas lavadero.
Cantidad de Plantas: 1
Estado de la unidad: A estrenar
Orientación: Noreste
Servicios: Electricidad, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo ciego
Alarma: No
Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes
Calefacción: Preparado para radiadores
Agua caliente: Termotanque.
Pileta de natación: Si. De 11m x 4m, de hormigón pintado con playa húmeda, luces led, bomba automática y borde atérmico.
Cochera: 2 cubiertas
Parrilla: Si
Pisos: Porcelanato y flotante de 10 mm. en dormitorios
Techo: Losa
Cierlorrasos: Yeso
Aberturas: De aluminio color negro con DVH (Doble Vidrio Hermético)
Riego por aspersión: No
Cerco: De 4 hilos estilo campo
Asfalto: Si
Coordenadas: -34.613306, -59.048572
Monto de Expensas: $52.000 aproximadamente a Febrero 2023.

Código de la propiedad: CV1004

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

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