Casa - Ayres Plaza

Impecable casa estilo moderno a estrenar, desarrollada en dos plantas, sobre lote central con muy buena ubicación y orientación.

En planta baja, posee hall de recepción en doble altura, gran living-comedor con hogar, toilette de recepción, playroom, amplia cocina con excelente vista a la plaza, lavadero y dependencia de servicio.

En planta alta, 4 dormitorios. Principal en suite con vestidor y baño compartimentado, suite junior con placard y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Además, cuenta con terraza al contrafuerte.

En el exterior, una amplia galería con parrilla, piscina y el jardín parquizado.


Detalles generales:

Arquitectura moderna con doble altura y amplios ventanales de aluminio doble vidrio. Estacionamiento para dos vehículos.
Detalles constructivos:
Porcellanatto esmaltado Portobello Jacarandá de 20x120 simil madera en pisos interiores y en galeria.
Amoblamientos de cocina y lavadero Balunek con cajones con cierre asistido – modelo Milano en termoformado color blanco y roble americano.
Piletas de cocina y lavadero Johnson Acero con grifería monocomando Piazza Línea Next. Carpinterías de aluminio anodizado Doble Vidriado Hermético y mosquiteros en aluminio anodizado.
Puertas interiores en madera lustre cedro claro de Moras - realizadas en medidas especiales. Herrajes Currao – línea Dolfina de Alta Gama.
Baños equipados con :
- bañera Buck y Buck en baño principal y en baño dormitorio 1 y 2.
- box de ducha en baño dormitorio 3
- bachas Rocca Diverta y Piazza Modelos A029 y A082.
- grifería monocomando Piazza Linea Next.
- mamparas en cristal templado de 8mm incoloro, con sistemas de aluminio anodizado
natural
- espejos de cristal incoloro de 4 mm con bordes pulidos
- mesadas integramente en Silestone color Blanco Sugar
- muebles vanitories enchapados en madera lustrada
Vestidores y placards revestidos en melamina Seda Giorno con estantes y divisores de doble espesor y con fondo.
Equipamiento de cocina: cocina multigas (anafe y horno a gas) de acero inoxidable marca Electrolux y campana marca Llanos Premium LCD.
Caldera Baxi para calefacción y 2 termotanques de 160 litros c/u para agua caliente.
Losa radiante en el interior y en la galeria exterior.
Dos bombas presurizadoras Grundfos Scala II
Luminaria Led: compuesta por artefactos artefactos cardánicos de aluminio con zócalo G3 de World Lets Go en el interior, artefactos exteriores Anka Doble 2 X Gu10 negros de Artelum, y tortuga L60 en sector parrilla , cada uno con su respectiva lámpara Led.
Sistema de acondicionamiento de aire con nueve (9) equipos multi split y dos condensadoras exteriores – marca LG con tecnología inverter.
Mesadas de cocina en Silestone Blanco Sugar con alzada y mesada de lavadero en granito Blanco Paris con alzada.
Vanitories enchapados en madera de cedro natural
Barandas de balcón y terrazas en vidrio templado de 10 mm con parantes de acero inoxidable.
Barandas de escalera interior con parantes de hierro y malla de metal desplegado pintado
Parilla completa con tapa levadiza en chapa doble, con doble nivel de parrilla, frente y detalles en acero inoxidable y anafe.
Pileta de natación Aquabelle integramente recubierta en venecitas equipada con bomba Vulcano Bae 75 HP, filtro Vulcano Vc 50, tres pool lights blancas y fuentes T4 pool, equipo compuesto por manguera autoflotante, barrefondo y sacahojas.
Mármol travertino rústico en superficie de solarium y galería.
Baldosones de Pórfido en acceso vehicular.
Parquización completa del terreno con grama bahiana y arbustos.
Sistema de riego automático con cobertura del 100% de la superficie parquizada con sensor de lluvia - Equipo Marca Hunter.
Sistema previsto con equipos para alcance de red wi-fi en planta alta y planta baja incluyendo galeria más dos puntos fijos de red (escritorio y dormitorio principal) compuesto por: dos (2) equipos Ubiquiti Unifi LR (planta baja), dos (2) equipos Ubiquiti Unifi LR (planta alta), un router Mickotik y un switch de 5 bocas Tenda (a colocarse el dia de la instalación del servicio de wi-fi).
Toma de gas y previsión en tablero principal para posible conexión de grupo electrógeno a gas o a nafta.

*Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs )por parte del propietario.